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资产投资

业务形式

一、贩卖权收买基金类

资产收买型——收益同享、掌握风险
处理开发商资金题目,低落开发商的风险,到期我方需求兜底。

贩卖确认型——确认功绩、到期回购
处理开发商贩卖功绩题目,完成半年/年度贩卖义务,到期回购我方无风险。

短时间周转型——处理开发商资金周转题目,我方得到利钱,同时签署署理
对应开发商需求:提早收钱周转,乞贷年化利钱不低于20%

二、安居宝

处理大盘提早收钱题目,高额、客户量大、资金本钱上风
中心:经由过程理财产品体式格局收钱,我方作为中央平台收取资金使用费和基金管理费
对应开发商需求:①提早收钱周转、②对资金本钱有一定要供


业务上风

一、世联自动
世联有主动权,掌握现场、掌握价钱、掌握现金流

二、风险掌握
市场风险(产物、客户)、落成风险、开发商资信

三、低经由过程率、下收益率
投资业务流程:报盘→初审→尽调→商洽→投资
每一个历程皆有评判尺度,都邑挑选过滤失落一批项目,因而投资业务经由过程率不高,但胜利操纵一单,支出、利润率、效益均较高。


停止2017岁尾,累计投资12个项目,资产范围66亿元,管理范围28万方。


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